Цены на «вторичке» в РФ снизились на 11,7% с начала года

Цены на «вторичке» в РФ снизились на 11,7% с начала года

Рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года по май снизились в среднем на 11,7%, в то время как средняя стоимость новостроек упала на 6,96%. Такие данные содержатся в совместном исследовании Ассоциации строителей России и Союза инженеров-сметчиков.

При этом с начала кризиса осенью прошлого года снижение цен на «вторичку» в российских регионах составило 15,9%, на новостройки — 10,27%. В текущем месяце цены снизились соответственно на 2,8% и на 2,96%, говорится в документе.

На начало мая этого года средневзвешенное значение рублевых цен 1 квадратного метра жилья эконом-класса в среднем по России составило на первичном рынке 38189 рублей, на вторичном рынке – 42604 рублей. Себестоимость строительства составила 33390 рублей за квадратный метр.

Наибольшее снижение стоимости 1 квадратного метра жилья с начала года отмечено в Волгограде (-16,63%), до 48470 рублей на вторичном рынке и до 45076 рублей — на первичном. Самое незначительное снижение стоимости (при самом высоком уровне цен) зафиксировано в Москве: стоимость 1 квадратного метра жилья снизилась на 3,3% до 134786 рублей и 113980 соответственно. По данным исследования, при этом расчетная себестоимость строительства 1 квадратного метра жилья в Волгограде составила 29760 рублей, в Москве — 57438 рублей.