Началось оживление на рынке недвижимости Европы

Началось оживление на рынке недвижимости Европы

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы во II квартале 2009 года впервые за последние два года существенно вырос, говорится в отчете британской консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).

Во II квартале 2009 года оборот инвестиций увеличился до 13 млрд евро, тогда как в I квартале 2009 года этот показатель составил 11,6 млрд евро. Таким образом, рост составил 12%. Значительный рост инвестиционной активности наблюдался, в основном, в течение последних нескольких недель II квартала. По данным CB Richard Ellis, во II квартале 2009 года средняя ставка капитализации на объекты коммерческой недвижимости класса А в разных секторах в 15 странах-членах Евросоюза выросла всего на 2 пункта — до 6,13%.

CB Richard Ellis отмечает, что особенно привлекательными для инвесторов стали такие города, как Лондон, Мадрид, Барселона и Париж, где уже произошло значительное понижение стоимости объектов недвижимости. В частности, на рынке недвижимости Великобритании в июне 2009 года наблюдался пик инвестиционной активности (более 60% от общей инвестиционной активности во II квартале 2009 года), который последовал за слабой активностью в апреле и мае. Пять из шести сделок с недвижимостью Великобритании на сумму более 100 млн фунтов стерлингов (116 мле евро) были заключены именно в июне.