На месте Черкизовского рынка построят жилье

На месте Черкизовского рынка построят жилье

Возглавляемый Александром Браверманом Федеральный фонд развития жилищного строительства (РЖС) готов взять в управление 66 гектаров федеральных земель на северо-востоке Москвы, где до лета 2009 года располагался Черкизовский рынок, пишет в четверг «Коммерсантъ».

«После того как правоохранительные органы завершат всю работу, фонд начнет готовить участок под строительство жилья», — заявил газете Браверман. В случае передачи участка фонду, после подготовки всей необходимой документации, земли под бывшим Черкизовским рынком будут выставлены на аукцион, подчеркивает он. По его подсчетам, на этой территории можно построить примерно 1 млн квадратных метров жилья, что эквивалентно четвертой части ежегодного объема строительства в Москве. Источник издания, близкий к фонду, сообщил, что письмо на имя Бравермана о возможной передаче земель под Черкизовским рынком было направлено главой Росимущества Юрием Петровым. В то же время, в Росимуществе газете заявили, что решения о передаче РЖС участка под бывшим Черкизовским рынком пока нет.

По данным издания, заместитель гендиректора «Треста 1991» Татьяна Пальчикова оценивает объем инвестиций в проект минимум в 1-1,3 млрд долларов. Она объясняет интерес к этим землям со стороны фонда РЖС желанием заработать на арендных платежах, которые могут превысить 1 млн долларов за 1 гектар в год. Но сейчас из-за финансовой ситуации эти участки едва ли будут пользоваться спросом, считает коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. По его мнению, если даже сейчас и найдутся претенденты, то стартовые дома в этом районе появятся не ранее чем через два года.

Фонд был создан в 2008 году по инициативе президента Дмитрия Медведева для передачи неиспользуемых федеральных земель под массовое жилищное строительство. Фонд ориентирован на продажу на аукционах земель, не используемых такими структурами, как ФГУПы, академии наук и др. Сейчас в работе находится почти 1 млн гектаров в 75 регионах. В 2009 году фонд планирует ввести в оборот около 60 участков, где можно построить до 5,5-6 млн квадратных метров жилья.