С 2011 года в России вводится налог на недвижимость в ЗПИФах

С 2011 года в России вводится налог на недвижимость в ЗПИФах

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал поправки в Налоговый кодекс, которые с 2011 года вводят налог на недвижимость, внесенную в закрытые паевые инвестиционные фонды, сообщает РИА «Новости». Платить его будут управляющие компании.

До сих пор имущество в ЗПИФах налогом не облагалось. Поэтому, как заявили в Минфине, недвижимость в ЗПИФы часто передавалась, чтобы не платить налоги. Принятие нового закона закроет эту лазейку. Налог будет платиться за счет имущества, составляющего ПИФ, за исключением случаев, когда его недостаточно для исполнения данной обязанности.

Кроме того, согласно поправкам, налог на имущество будет уменьшен при инвестициях в портовую и аэропортовую инфраструктуру. В документе говорится, что с 1 января 2011 года по 1 января 2025 года при исчислении налога на имущество, он будет сокращен на сумму законченных капвложений в строительство, реконструкцию или модернизацию судоходных сооружений, а также портовых сооружений и сооружений воздушного транспорта (кроме систем централизованной заправки самолетов и космодрома). Это касается сооружений, внесенных в базовую балансовую стоимость объекта.

Напомним, что сейчас налог на имущество взимается с организаций с его балансовой стоимости (максимальная ставка — 2,2%). Деньги идут в региональные бюджеты. Налог на имущество с граждан взимается в муниципальные бюджеты (ставка — до 2%). Земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка, максимальная ставка для земель, занятых жилым фондом и сельхозназначения — 0,3%, прочие — 1,5%.