«Росевродевелопмент» выкупил свою долю у Газпромбанка

«Росевродевелопмент» выкупил свою долю у Газпромбанка

Morgan Stanley и Газпромбанк больше не владеют долями в крупной девелоперской компании «Росевродевелопмент», сообщает газета «Ведомости». Девелопер сумел рассчитаться с банкирами.

По данным издания, сейчас около 63% «Росевродевелопмента» принадлежит группе физических лиц (в основном топ-менеджерам «Росеврогрупп»), 23% — Goldman Sachs, примерно по 7% — фондам Citibank и Moor Capital.

В портфель компании, по ее собственной информации, входит 2,9 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости. Часть проектов была заморожена во время кризиса. Из готовых объектов у девелопера есть ТРК «Планета» (100 тысяч кв. метров) в Красноярске и логистический парк «Крекшино» (240 тысяч кв. метров) в Подмосковье.

До кризиса российские физлица через компанию Lightwater контролировали более 60% компании, примерно по 20% ее долей принадлежало Moor Capital и СП Morgan Stanley с французским девелопером Altarea. В конце 2009 года Altarea решила выйти из «Росевродевелопмента» из-за ухудшения макроэкономической ситуации в России, передав долю Morgan Stanley. Тогда же владельцы девелопера решили реструктурировать задолженность компании, передав половину своих пакетов — в общей сложности 50% плюс один пай — консорциуму Газпромбанка, Goldman Sachs и фонда Citibank. Сумму долга стороны не разглашали, но перед объявлением о реструктуризации Газпромбанк и Goldman Sachs привлекли для «Росевродевелопмента» мезонинный кредит (кредит на финансирование объектов недвижимости, обеспеченный долями в компании-заемщике) на 165 млн долларов.