Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!

Будут ли расти цены на коммерческую недвижимость?

_

Будут ли расти цены на коммерческую недвижимость?

Предприниматели ожидают, что стоимость аренды коммерческой недвижимости в ближайшее время либо не изменится, либо снизится. Об этом свидетельствуют результаты всероссийского опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) среди руководящих сотрудников предприятий в августе 2015 г.*

44% предпринимателей сообщили, что для их компаний коммерческая недвижимость вполне доступна. Чаще так отвечали руководители среднего и крупного бизнеса (около 49%), в то время как для четверти малых организаций аренда площадей не так доступна.

Более трети участников опроса (36%) полагают, что цены на аренду коммерческой недвижимости в ближайшие полгода не изменятся. Еще четверть прогнозируют падение (25%), а каждый четвертый, наоборот, рост (21%). Стоит отметить, что снижение стоимости квадратного метра руководители бизнеса ожидают в среднем на 17%, а увеличение – в среднем на 14% от ее текущей стоимости.

Только 10% руководителей бизнеса отметили, что при необходимости поиска нового офиса они готовы целиком доверить процесс агентству недвижимости. Это в одинаковой мере свойственно как малым, так и крупным фирмам. В каждой пятой организации (19%) намерены в такой ситуации недвижимость искать самостоятельно, параллельно прибегнув к помощи риэлторов. Большинство же предпринимателей (64%) не стали бы обращаться к риэлторам, предпочитая заниматься поиском офиса своими силами. Чем меньше компания, тем такая стратегия оказывается более привлекательной.


* Инициативный всероссийский опрос НАФИ проведен в августе 2015 г. Опрошено 500 руководящих сотрудников предприятий микро, малого, среднего и крупного бизнеса в 8 федеральных округах России. Критерии разбивки предприятий по размеру установлены согласно Федеральному закону от 24.07.2007 г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Статистическая погрешность не превышает 4,4%.

 

Таблица 1. Распределение ответов на вопрос: «Как, по Вашему мнению, изменится стоимость аренды коммерческой недвижимости в ближайшие 6 месяцев?», % от всех опрошенных

В целом по выборке
Вырастет 21
Не изменится 36
Снизится 25
Затрудняюсь ответить 18



Таблица 2. Распределение ответов на вопрос: «Оцените доступность коммерческой недвижимости для таких предприятий как Ваше? При оценке используйте шкалу от 1 до 5, где 1 – совершенно не доступна, 5 – вполне доступна?», % от всех опрошенных в целом и по группам

В целом по выборке Размер предприятия
Малое предприятие Среднее предприятие Крупное предприятие
Совершенно не доступна 9 12 6 0
Скорее не доступна 8 9 5 8
Сложно оценить 26 24 30 33
Скорее доступна 17 14 23 23
Вполне доступна 27 27 26 25

 

Таблица 3. Распределение ответов на вопрос: «Представьте, что Вашему предприятию понадобился новый офис. Доверите ли Вы поиск агентству недвижимости, если цена будет вас устраивать, или будете искать подходящие варианты самостоятельно?», % от всех опрошенных в целом и по группам

В целом по выборке Размер предприятия
Малое предприятие Среднее предприятие Крупное предприятие
Полностью самостоятельно 64 69 57 44
Будем искать самостоятельно, но также привлечем агентства коммерческой недвижимости 19 14 26 35
Целиком доверим процесс выбора агентствам коммерческой недвижимости 10 10 10 12
Затрудняюсь ответить 7 7 7 10


Ольга Стасевич, руководитель направления корпоративных исследований НАФИ:

«Низкий уровень доступности коммерческой недвижимости — наиболее актуальная проблема для малого бизнеса по ряду причин. Во-первых, несмотря на тенденцию к снижению цен на недвижимость, малый бизнес продолжает воспринимать их как довольно высокие, поскольку оплата аренды по-прежнему выступает одной из главных статей расходов. Во-вторых, большинство малых предпринимателей, как правило, интересуют относительно небольшие размеры арендуемых помещений, в то время как арендодатели, наоборот, стремятся сдавать помещения больших площадей. Ситуация усугубляется и низким уровнем информированности бизнесменов о возможностях получения льгот по аренде недвижимости: к примеру, только треть московских предпринимателей (31%) осведомлены о такой мере государственной поддержки. В этой связи для повышения доступности аренды необходимо аккумулировать усилия как государства, так и арендодателей с целью разработки единой информационной платформы, способной интегрировать информацию о балансе спроса и предложения».

Источник: НАФИ

Ваша компания

Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
Cообщить о неточности
Карта сайта →
Финансы
Разделили бизнес, а налоговая попыталась сложить его обратно
Банки
Лизинг
Инвестиции
Страхование
Господдержка
Помощь бизнесу
1. Открыть бизнес
2. Выбор помещения
3. Эффективная реклама
4. Подбор аутсорсинга
5. Господдержка
6. Уплата налогов
7. Поиск кадров
8. Юридическая помощь
Организации
Добавить свою
Новости компаний
Товары и услуги
Добавить товар
Добавить услугу
Тендеры
Выставки
Обучение
Центры проф. обучения
Новости
Hi-Tech
Антикризис
Конфликты
Макроэкономика
Медиа
Металлургия
Недвижимость
Персоналии
Потребрынок
Промышленность
Телеком
Транспорт
ТЭК
Деньги
Персоны
Ахунов Рустем Ринатович
Андреев Александр Вадимович
О портале
Политика обработки персональных данных
Возможности сайта
Реклама на сайте
Контактная информация
Курсы мировых валют
Биржевые индексы
Вклады
Карта Уфы
ГОСТы
Ваш кабинет
Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
© 2009—2024  Единый республиканский бизнес-портал
О портале | Контактная информация | Реклама на портале | Правила пользования |
Сделано в «Техинформ» Уфа
Все права принадлежат КП «Респект»