В России появится новый рынок ипотечных ценных бумаг

В России появится новый рынок ипотечных ценных бумаг

В Российской Федерации будет сформирован ликвидный рынок ипотечных ценных бумаг с поручительством единого института развития. Такой пункт включен в протокол заседания Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам, которое состоялось 20 декабря 2017 года.

Согласно документу, представленному на официальном сайте Кремля, одобрены приоритеты в рамках основных направлений стратегического развития РФ "Ипотека и арендное жилье" и "ЖКХ и городская среда" на период до 2025 года, предусматривающие "формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг с поручительством единого института развития в жилищной сфере с привлечением средств граждан, негосударственных пенсионных фондов, страховых организаций".

Также в протоколе закреплена необходимость повышения доступности ипотеки для граждан, прежде всего для молодых семей. В частности, предполагается руководствоваться основными целевыми показателями. Так, возможность приобретения жилья за счет ипотечного кредитования должна быть увеличена с 35 процентов семей в 2016 году до более чем 50 процентов семей к 2025 году. Количества семей, ежегодно улучшающих жилищные условия с помощью ипотеки должно вырасти 0,85 миллиона семей в 2016 году до 2 миллионов семей в 2025 году.

Для достижения целевых показателей предусматривается совершенствование экономических и нормативно-правовых механизмов для стимулирования модернизации строительной отрасли и применения передовых технологий в проектировании и строительстве.

В финансировании строительства жилья предполагается постепенно отойти от привлечения средств граждан. Заместить средства граждан другими формами финансирования необходимо в течение трехлетнего периода. При этом, банковская система должно быть готова к расширению объемов кредитования в требуемых масштабах, чтобы не допустить сбоев в сфере жилищного строительства.

Также в документе закреплено решение о совершенствовании экономических и нормативно-правовых механизмов для стимулирования вовлечения неэффективно используемых земель, в том числе в границах городов, сокращении издержек застройщиков на прохождение административных процедур в сфере жилищного строительства и подключение к сетям инженерной инфраструктуры.

Источник: "Российская газета"

Регистрируйтесь в сервисе "Бизнес-Информер" - бесплатном навигаторе в потоке новостей законодательства, бизнеса и финансов!