АИЖК собирается кредитовать пенсионеров под залог жилья

АИЖК собирается кредитовать пенсионеров под залог жилья

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию собирается кредитовать пенсионеров под залог жилья, сообщает газета «Ведомости».

Пенсионер заключает с агентством договор об «обратной ипотеке», залогом по котором выступает квартира. Во время его жизни ему ежемесячно выплачивается определенная сумма, на которую начисляются проценты.

Расплата за кредит наступает после смерти пожилого человека. Его наследники имеют право либо погасить кредит, либо передать квартиру агентству, которое продает жилье, забирает кредит с процентами и передает оставшуюся сумму наследникам.

Пилотный проект по внедрению «обратной ипотеки» Агентство по ипотечному кредитованию (а точнее его подразделение АИРЖК) начнет реализовывать осенью. По его результатам правительство будет принимать решение о распространении или нераспространении данной схемы на всю страну. Регионы, в которых будет проводиться проект, не уточняются.

Между тем программу кредитования пенсионеров развивает не только АИРЖК. Сбербанк разработал специальную программу граждан пожилого возраста «Пенсионный кредит». Обязательным условие программы является погашение кредита до достижения заемщиком возраста 75 лет.

В 2010 году в рамках данной программы Сбербанк выплатил кредитов на 8 млрд рублей. Помимо специализированного кредита, в 2010 году пенсионерам было выдано еще более 15 млрд рублей. Таким образом, в 2010 году Сбербанк выдал пенсионерам кредитов более чем на 20 млн рублей.