Спрос на аренду офисов в Уфе за год вырос на 18%

Спрос на аренду офисов в Уфе за год вырос на 18%

В Уфе спрос на аренду офисов в августе оказался на 18% выше прошлогодних показателей, но остался ниже допандемийного 2019 года на 15%. В целом по стране спрос на рынке аренды офисной недвижимости вырос также на 18% по сравнению с 2020 годом и на 7% превысил показатель 2019-го, следует из исследования «Авито Недвижимости».

Восстановление рынка офисной недвижимости и рост показателей спроса фиксируется в большинстве городов-миллионников. По мнению авторов исследования, на это повлияли сезонное увеличение деловой активности, определение работодателями новых подходов к организации работы в период пандемии и постепенное распространение вакцинации населения от COVID-19.

Средняя площадь офисов в аренду в стране выросла на 29% до 66 «квадратов», а средняя арендная ставка увеличилась на 14% за год до 1 тыс. рублей за кв. м. В Уфе средняя стоимость аренды составила 625 рублей за кв. м, что выше прошлогодних показателей на 4%, средняя площадь арендуемых площадей также продемонстрировала рост — на 14% до 48 кв. м. Аналитики считают, что увеличение площади на рынке показывает, что собственники бизнеса хотят создать комфортные условия для сотрудников, в том числе учитывая необходимость соблюдения социальной дистанции.

Рынок купли-продажи офисов второй год подряд демонстрирует более сдержанную динамику. В целом по стране спрос увеличился на 2,5%. Самый заметный рост интереса на покупку такой недвижимости зафиксировали в Екатеринбурге — здесь спрос вырос в два раза. В Уфе показатели выросли на четверть по сравнению с августом 2020 года, однако по сравнению с допандемийным 2019-м спрос меньше на 23%. За год в столице Башкирии предложений на рынке офисов стало меньше на 9%, а по сравнению с августом 2019 года — на 29%.

Источник: РБК Уфа