Продажи на вторичном рынке недвижимости в США бьют рекорды

Продажи на вторичном рынке недвижимости в США бьют рекорды

Продажи на рынке вторичного жилья в США в ноябре достигли максимального уровня более чем за два года, превысив прогнозы, сообщает агентство Bloomberg. Согласно данным Национальной ассоциации риелторов, объем продаж за месяц вырос на 7,4% – с 6,09 до 6,54 млн домов в пересчете на годовые показатели. Средняя цена сделки потеряла 4,3% по сравнению с аналогичным показателем 2008 года, что стало самым незначительным снижением с ноября 2007 года.

Снижение процентной ставки по кредитам и стоимости жилья, а также налоговые вычеты для покупателей реанимировали рынок недвижимости, который подвергся самому сильному спаду с 1930-х годов, отмечает агентство. Столь длительное восстановление рынка и экономики США в целом связано с сокращением более чем 7 миллионов рабочих мест.

Продажи на вторичном рынке жилья, согласно опросу Bloomberg 69 экономистов, должны были вырасти до 6,25 млн в годовом исчислении. Оценки колебались от 5,2 млн до 6,5 млн, при этом эксперты исходили из первоначальных данных по объему продаж в октябре – 6,1 млн домов, которые сегодня были снижены до 6,09 млн.

Число непроданной недвижимости снизилось на 1,3% - до 3,52 млн домов. С текущим темпом продаж на их реализацию потребуется шесть с половиной месяцев (в октябре этот показатель составлял 7 месяцев).

Впрочем, многие экономисты считают, что состояние рынка лучше отражают продажи новых домов, фиксируемые, когда контракт уже подписан.

Министерство торговли обнародует данные о продажах на первичном рынке 23 декабря. Согласно данным исследования Bloomberg, показатель может вырасти на 1,7% – до 438 тысяч домов в годовом исчислении. 

Тем временем, сегодня стало известно, что Министерство торговли США понизило оценку роста ВВП США в III квартале с 2,8% до 2,2%, вопреки ожиданиям экспертов.