В каких случаях необходимо получать разрешение на строительство?

В каких случаях необходимо получать разрешение на строительство?

Отвечает директор ООО Юридическая компания «Собственник» - Вячеслав Росс.

За 10-лет успешной работы оформил более 500 построек в собственность!

- В настоящее время строится большое количество домов либо таунхаусов без разрешения на строительство. Почему же возникла такая тенденция? Все дело в том, что законом предусмотрена возможность оформить право собственности на индивидуальный жилой дом без получения разрешения на строительство. Данная возможность ограничена законом до 1 марта 2018 года.

Однако сама по себе такая возможность, установленная законом, вовсе не означает, что Вы имеете право строить без разрешения на строительство. Замечу, что индивидуальный жилой дом является единственным объектом, который может быть оформлен в собственность в указанном порядке. Если без разрешения на строительство возведен таунхаус (состоящий из блок-квартир, предназначенных для проживания нескольких семей), то воспользоваться упрощенным порядком оформления документов Вы не вправе.

- Какие негативные последствия может повлечь строительство без разрешения?

- Построенный без разрешения объект является самовольной постройкой, который подлежит сносу. Исковое заявление о сносе такой постройки может быть подано органом местного самоуправления по месту нахождения строительства, либо собственниками строений, находящихся на соседских участках. Кроме того, на Вас может быть наложен административный штраф за возведение постройки без разрешения.

Процедура оформления самовольной постройки в собственность сложна, связана с судебным разбирательством и назначением строительно-технической экспертизы, и не имеет гарантированного положительного исхода.

Получение разрешения на строительство — процедура, занимающая по срокам от 2 до 6 месяцев в зависимости от вида объекта строительства, является обязательной процедурой, которой мы не советуем пренебрегать.

По всем вопросам, связанным с получением разрешения на строительство, оформлением права собственности на объекты, построенные без разрешения, Вы можете получить у профессиональных юристов компании «Собственник».

Внимание: Только до 10 июля мы проводим Бесплатный прием граждан. Звоните 299-22-98 и записывайтесь прямо сейчас на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ. Приходите – г. Уфа, ул. Чернышевского, 82 офис 509! Читайте полезные советы www.sobstvennik-ufa.ru