Собственникам могут разрешить оформить участок у дома

Собственникам могут разрешить оформить участок у дома

Любой хозяин жилья в многоэтажке сможет сам оформить участок у своего дома в собственность. Соответствующий проект на рассмотрение в Госдуму внес глава комитета нижней палаты по законодательству Павел Крашенинников, пишет сегодня «Российская газета».

По законопроекту собственник помещения в многоквартирном доме сможет самостоятельно обратиться в органы госвласти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором, собственно, и стоит многоквартирный дом.

Эти поправки ликвидируют серьезную правовую дыру в нашем законодательстве, отмечает издание.

До весны этого года по статье 16 закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» права оформить землю были только у гражданина, которого специально на такие действия уполномочило собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Весной статья была решением Конституционного суда отменена.

Отменяя эту норму о согласии собрания собственников многоэтажки, КС записал, что в правовом регулировании вопроса оказался разрыв. Там, где участок раньше был сформирован и закреплен, — одна категория, а там, где не сформирован, граждане должны проходить через очень сложную процедуру принятия решения общего собрания. А его проведение при конфликте интересов, например между собственниками жилых и нежилых помещений, или по другим причинам практически становится невозможным.

При этом суд высказал свою позицию по этой ситуации. Она заключалась в том, что достаточно обращения гражданина в орган государственной или местной власти для того, чтобы запустить механизм формирования земельного участка. Теперь это сделано, отмечает «Российская газета».