Программе «Доступное жилье» соответствует 3% квартир в России

Программе «Доступное жилье» соответствует 3% квартир в России

Уровню цен, заданному в программе «Доступное жилье», соответствуют 3% российских квартир (данные на конец осени). Такие цифры приводятся в исследовании федерального портала по недвижимости «Мир квартир».

К ним относятся малогабаритные однокомнатные квартиры на вторичных рынках 150 небольших городов России, которые предлагались по цене менее 1 млн рублей. Площадь таких «однушек» составляет примерно 30 кв. метров, следовательно, стоимость «квадрата» как раз соответствует заданным правительством страны 30 тысячам рублей.

Например, в Иваново 23% квартир на вторичном рынке продаются по цене не более 1 млн рублей. Не превышает эту планку и стоимость каждой пятой квартиры в Саратове. При этом в некоторых городах за 1 млн можно купить не только «однушку». Так, в Курске рекламируется двухкомнатная квартира площадью 43 кв. метра в кирпичном доме по цене 950 тысяч рублей. В Ростове-на-Дону целых 4% квартир продаются по цене менее 1 млн. В Новосибирске и Казани таких предложений еще больше — 6% и 7% соответственно. А рекордсменом среди крупных городов можно считать Омск: там, имея 1 млн рублей, можно выбирать из 15% «вторичных» квартир.

Большая часть предложений на вторичном рынке жилья (47%) сосредоточена в диапазоне от 1 до 5 млн рублей — в пределах этой цены предлагается более половины квартир во всех городах, кроме Москвы. В то же время стоимость каждой четвертой квартиры в предложении превышает 10 миллионов рублей (в столице данную отметку превышает более половины квартир).

Программа «Доступное жилье» была объявлена национальной в конце 2005 года. Первый этап приоритетного госпроекта включал в себя четыре направления: повышение доступности жилья, увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования, увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры, выполнение гособязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством. Согласно принятому 31 октября 2008 года закону «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» по данному нацпроекту предусмотрены расходы: 91,2 млрд рублей в 2009 году, 69,1 млрд рублей в 2010 году, 10,6 млрд рублей в 2011 году.