Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
29 марта
11:15

Не всё, что подарено, подлежит возврату!

Аналитическая Записка для Руководителя
«РИСКИ СОВРЕМЕННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Для кого (для каких случаев): Для случаев возврата имущества в конкурсную массу должника.

Сила документа: Постановление Арбитражного Суда Округа РФ

Цена вопроса: Доли в праве собственности на квартиру

Схема ситуации: Гражданина признают банкротом. Введена процедура реализации имущества. Финансовый управляющий проверяет сделки и одна из них его заинтересовала – по ней супруга должника подарила 4/5 долей в праве собственности на квартиру. Это оказалось подозрительно. Финансовый управляющий пошел в суд оспаривать сделку с целью возврата имущества в конкурсную массу.

Суд не признал сделку недействительной. В данной ситуации суд пришел к выводу о том, что спорная доля в квартире не являлась общим имуществом супругов. Было установлено, что до заключения брака (17.10.2014) с должником, в 2004 году, его супруга и ее дочь от первого брака приобрели в долевую собственность квартиру в г. Дзержинске. В 2008 году эта квартира была продана. В 2010 году взамен куплена квартира в г. Москва. В мае  2018 года квартира была продана, а в июле 2018 года супруга должника приобрела 4/5 доли с мужем дочери по договору купли-продажи спорную квартиру в г. Москва, стоимостью 10 000 000 руб., из которых 8 000 000 руб. оплачены супругой должника. Суд также установил, что 1 500 000 руб. на приобретение квартиры были получены супругой должника в личный заем по договору с мужем дочери. Изучив имеющиеся материалы в деле, суд решил, что денежные средства на приобретение спорной квартиры (4/5 доли) были аккумулированы супругой должника большей частью за счет денежных средств от реализации личного имущества, а также за счет денежных средств, полученных по личному заемному обязательству.

Таким образом, поскольку оплата спорной доли в квартире произведена полностью личными денежными средствами супруги должника, спорная доля в квартире не являлась общим имуществом супругов, ей не требовалось согласие финансового управляющего.

Выводы и возможные проблемы: Договор Дарения можно оформить и во время банкротства одного из супругов, главное – имущество не должно быть совместно нажитым. А иначе, такую сделку, с большей вероятностью, могут оспорить и вернуть «подаренное» имущество.

Источник: "Респект"

Информация предоставлена справочно-правовой системой КонсультантПлюс

Ваша компания

Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
Cообщить о неточности
Карта сайта →
Финансы
Разделили бизнес, а налоговая попыталась сложить его обратно
Банки
Лизинг
Инвестиции
Страхование
Господдержка
Помощь бизнесу
1. Открыть бизнес
2. Выбор помещения
3. Эффективная реклама
4. Подбор аутсорсинга
5. Господдержка
6. Уплата налогов
7. Поиск кадров
8. Юридическая помощь
Организации
Добавить свою
Новости компаний
Товары и услуги
Добавить товар
Добавить услугу
Тендеры
Выставки
Обучение
Центры проф. обучения
Новости
Hi-Tech
Антикризис
Конфликты
Макроэкономика
Медиа
Металлургия
Недвижимость
Персоналии
Потребрынок
Промышленность
Телеком
Транспорт
ТЭК
Деньги
Персоны
Ахунов Рустем Ринатович
Андреев Александр Вадимович
О портале
Политика конфиденциальности
Положение о защите персональных данных
Возможности сайта
Реклама на сайте
Контактная информация
Курсы мировых валют
Биржевые индексы
Вклады
Карта Уфы
ГОСТы
Ваш кабинет
Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
© 2009—2024  Единый республиканский бизнес-портал
О портале | Контактная информация | Реклама на портале | Правила пользования |
Сделано в «Техинформ» Уфа
Все права принадлежат КП «Респект»