Дольщикам запретят забирать через суд куски недостроя

Дольщикам запретят забирать через суд куски недостроя

Минэкономразвития, Высший арбитражный суд и депутаты Госдумы внесли новые исправления в закон о банкротстве ко второму чтению поправок в Госдуме, сообщает газета «Ведомости». Исправления касаются участников долевого строительства. Согласно новому документу, дольщикам не позволят забирать по суду куски недостроя.

По словам замдиректора департамента Минэкономразвития Дмитрия Скрипичникова, в документе содержится предложение все требования дольщиков к застройщику, в отношении которого начата процедура несостоятельности, рассматривать по процедуре банкротства. Поправки предусматривают возможность выкупа недостроенных объектов третьими лицами с целью передачи их участникам строительства.

Сейчас, по словам депутата Госдумы Александра Когана, все кредиторы пытаются включить недостроенный объект в конкурсную массу, а поправки дают возможность высвободить недострой из конкурсной массы тому, кто выполнит обязательства застройщика перед кредиторами первой и второй очередей и банками-залогодержателями. При этом другие кредиторы (поставщики, подрядчики) претендовать на здание уже не смогут.

Как говорит Коган, выкупать недострой у банкрота смогут муниципалитеты и субъекты Федерации. Обязать их это делать нельзя, признается депутат, но «если регионы будут отказываться от помощи дольщикам, то мы готовы использовать административный ресурс».