С 24 декабря в России вступает в силу новый классификатор использования земельных участков

С 24 декабря в России вступает в силу новый классификатор использования земельных участков

Министерством экономического развития РФ был разработан классификатор видов разрешенного использования земельных участков, который делит все участки на 12 групп и устанавливает 81 способ их использования, пишет «Российская газета».

Согласно классификатору, на землях сельскохозяйственного назначения разрешается только выращивание различных растений, зерновых культур, овощей и фруктов, занятие животноводством и пчеловодством, а также разведение в водоемах рыбы.

На землях жилой застройки можно строить только жилые дома, причем на участках малоэтажной жилой застройки дома могут быть высотой не более трех этажей и должны предназначаться для проживания одной семьи. На таких землях запрещено размещать гостиницы, санатории, служебные жилые помещения.  

Земли, предназначенные для промышленного использования, делятся на 10 видов. Например, на участках, которые выделены для тяжелой промышленности, можно строить автомобильные заводы и горно-перерабатывающие предприятия; на землях, предоставленных энергетикам, разрешат размещать атомные станции и ядерные установки; на участках легкой промышленности – заводы по производству одежды, лекарств и любых других товаров повседневного спроса. На землях лесного хозяйства разрешается выращивание лесных плантаций, заготовка древесины и охрана леса от воздействия вредных природных и человеческих факторов.

На участках, которые предназначены для строительства общественных зданий и сооружений, можно размещать только объекты ЖКХ, школы, больницы, учреждения культуры и искусства, местные администрации и научные организации, церкви.

По мнению декана факультета бизнеса Московского финансово-промышленного университета Григория Аветова, классификатор приведет к тому, что станут более прозрачными партнерские отношения в сфере землепользования, а бизнес получит уверенность в правильности инвестиций.