Упрощается процедура покупки участка для дачи и под строительство
Упрощается процедура покупки участка для дачи и под строительство
Подготовлен и передан на подпись президенту России закон о земельной реформе, крупнейшей за последние четырнадцать лет, по мнению аналитиков.
В соответствии с законопроектом, федеральные земли будут переданы в муниципальную собственность, если в них будет надобность, и они никак не используются. Как пишет РБК, это может коснуться более половины всех федеральных земель, если не считать лесной фонд. Не подлежат передаче муниципалитетам только те земли, которые необходимы для реализации федеральной властью своих полномочий. Напомним, что в нашей стране до 90 % территорий некоторых муниципальных образований до сих пор находится в федеральной собственности. После передачи в муниципальную собственность, муниципалитет сможет выставлять их на торги, а также отвести под социальные или культурные объекты.
Приобретение участков будет носить более народный характер, поскольку людям будет проще купить участок напрямую у муниципалитета, а не у перекупщиков. По предположениям экспертов, цены на участки могут снизиться, однако здесь все зависит от особенностей каждой территории.
Согласно законопроекту, дачники получат право легально за плату оформлять так называемые прирезки к своим дачным, садовым участкам, участкам под жилыми домами. Причем, цена на эту землю будет значительно ниже рыночной, поскольку никаким другим образом ее использовать нельзя.
Как пояснил заместитель министра экономического развития Павел Королев, сейчас система оформления участков непрозрачна, противоречива и обременена излишними согласованиями. При вступлении в силу законопроекта, процедура формирования участков будет осуществляться по инициативе граждан и бизнеса, они смогут потребовать у муниципалитета выставить на продажу приглянувшийся участок. Что и где можно строить в пределах границ каждого муниципального образования – будет известно заранее. Расширятся возможности получения участка в малонаселенных районах в безвозмездное пользование. Так, специалисты, которых не хватает на селе, смогут получать бесплатно земельные участки, а по истечении шести лет – в собственность.
Сохраняется возможность предоставления участков без аукциона, но по закрытому перечню оснований - многодетным семьям, под объекты государственного и муниципального значения, сельхозпроизводителям после трех лет аренды и др.
Закон вступает в силу 1 марта 2015 года, и до этого времени необходимо издать ряд подзаконных нормативных актов Правительства РФ.
|
Ваша компания
Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
|
