Число исков банков к ипотечным заемщикам превысило 10 тысяч

Число исков банков к ипотечным заемщикам, которые не платят по кредитам, превысило десять тысяч, пишет в среду «Коммерсантъ». По еще трем тысячам дел уже вынесены судебные решения об обращении взыскания на заложенное жилье. И это лишь первая волна массовых судебных разбирательств по ипотеке.

Учитывая, что средняя сумма одного ипотечного кредита составляет порядка 1,5 млн рублей, а общая сумма задолженности граждан по ипотечным кредитам, по данным ЦБ на 1 марта 2009 года, составляла 1,072 трлн рублей, всего на руках у граждан находится около 700 тысяч ипотечных кредитов. Если с этой цифрой сопоставить количество дел о неплательщиках в судах, получится, что восстановлению не подлежит кредитное качество порядка 1,4% ипотечных заемщиков.

По оценкам вице-президента Ассоциации российских банков Олега Иванова, в апреле-мае можно ждать новой волны исков от банков по ипотеке в суды. По его словам, «резкий рост неплатежей по ипотечным кредитам начался в новом году, после декабрьских заявлений правительства РФ об оказании госпомощи ипотечным заемщикам». По словам банкиров, многие граждане решили, что долги будут прощены и перестали платить по кредитам. Немаловажную роль в ухудшении платежеспособности ипотечных заемщиков после нового года сыграли также колебания курса доллара и начавшиеся сокращения сотрудников.

Учитывая ситуацию в стране на начало года, по итогам первого полугодия количество рассматриваемых в суде дел о просроченной задолженности по ипотечным кредитам может возрасти как минимум вдвое, прогнозирует старший вице-президент МБРР Андрей Шелковый. Это создаст дополнительную нагрузку на суды, что еще более удлинит и без того очень длительную процедуру взыскания долга по ипотеке через обращение взыскания на залог.