Строителям доходных домов будут предоставлять льготы

Строителям доходных домов будут предоставлять льготы

Новый закон о наемных (доходных) домах был принят Госдумой во втором и третьем чтении. Согласно законопроекту, девелоперам, которые возводят наемные дома,  будут предоставлять финансовую поддержку и бесплатную землю. Также они могут получить и налоговые льготы. Как пишет газета «Известия», глава думского комитета по жилищной политике, один из соавторов документа Галина Хованская предположила, что будет учтен опыт Франции, где инвесторы, которые вкладывают средства в доходные дома, платят лишь четверть НДС.  

Право на строительство доходного дома будет разыгрываться через аукцион. Наемные дома (социального и коммерческого назначения) могут сдаваться в аренду государственными структурами и частными организациями.  

Согласно документу, иностранные граждане не смогут снять жилье в доходном доме. Право снять квартиру в наемном доме социального использования предоставляется гражданам двух категорий: те, у кого доход превышает установленный минимум, но нет денег на покупку квартиры или на ипотеку, и те, кто встал в очередь на получение жилья в социальный найм (малоимущие). Договор найма квартиры в доходном доме социального назначения будет заключаться на год, максимум на 10 лет.    

Снять квартиру в наемном доме социального использования могут граждане двух категорий: те, кто встал в очередь на получение жилья в социальный найм (малоимущие), и те, у кого доход превышает установленный минимум, но денег на покупку квартиры или на ипотеку нет. Определять, подходит ли кандидат под последнее требование, будут органы местного самоуправления. При этом иностранные граждане не смогут снять жилье в доходном доме.