Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!

В России узаконят риелтеров

_

В России узаконят риелтеров

В нашей стране может официально появиться понятие риелтерской деятельности. Агентства недвижимости получат правовой статус, требования к своей работе и официальные обязательства перед клиентами. Соответствующий законопроект рассмотрен Госдумой в нулевом чтении.

Нижняя палата российского парламента рассмотрит в нулевом чтении законопроект № 91106182-6  "О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью". Документ направлен на законодательное закрепление понятий "риелторская деятельность" и "риелтеры". Авторами инициативы является группа депутатов от партии "Справедливая Россия".

Кто такие риелтеры

Риелтерами официально будут являться профессиональные агенты на рынке сделок с недвижимостью, а риелтерская деятельность объединит посреднические и агентские услуги на рынке недвижимости. Риелторов объединят в саморегулируемуе организации (СРО), а работать на этот поприще смогут только те специалисты, которые сдадут специальный экзамен и получат квалификационный аттестат. Работать такие специалисты, по задумке авторов законопроекта, смогут как самостоятельно, так и в штате организаций, действующих на рынке недвижимости.

Правда, получить статус индивидуального предпринимателя смогут только те ритейлеры, у которых стаж работы по этой специальности составит не менее 3 лет. Аналогичным требованиям должны будут соответствовать руководители риелторских компаний. Кроме того, сама компания сможет называться риелтерской только в том случае, если в ее штате будет состоять не менее двух специалистов, которые сдали экзамен и получили квалификационный аттестат.

Следить за работой риелторов и устанавливать к ней требования и ограничения должен будет уполномоченный орган. За невыполнение таких требований, по инициативе депутатов, риелтеры будут нести административную ответственность. Соответствующие поправки будут внесены в КоАП РФ.

В России появится государственный реестр риелторов, предназначенный для обеспечения полноценного контроля за их деятельностью. СРО риелтеров получат право проводить плановые и внеплановые (по жалобам клиентов) проверки в отношении своих членов. Они смогут выносить предписания об устранении выявленных нарушений или предупреждения. Кроме того, они могут апеллировать перед уполномоченными органами о наложении штрафа на организации либо исключении ее из СРО и даже из реестра.

Новые требования к сделкам

Авторы документа предусмотрели также требования к договорам на оказание риелторских услуг. Цена каждого договора будет определяться двумя способами:

- в процентном выражении от цены сделки,   

- составлением сметы.

Результатом оказания риелторских услуг по договору будет считаться либо государственная регистрация права собственности на недвижимость и получение клиентом акта приема-передачи либо заключение договора аренды недвижимости. За нарушение обязательных условий и требований к риелтерской деятельности организации обяжут возмещать заказчикам убытки. Кроме того, станет возможным взыскивать с риелтеров сумму вреда, нанесенного ими третьим лицам. Такие возмещения, в первую очередь, будут осуществляться из специального страхового фонда, созданного в рамках СРО. Минимальный объем такого фонда определен документом из расчета 300 тысяч рублей на каждого члена.

Необходимость урегулирования деятельности риелтеров назрела давно. Как отмечают в пояснительной записке авторы законопроекта, сейчас в России существует примерно 500 тысяч риелтерских компаний и граждан, оказывающих такие услуги индивидуально. Из-за отсутствия установленных законом требований к их работе, фактически отсутствует контроль и механизм возмещения убытков, причиняемых недобросовестными риелторами. Из-за недостатка проффесионализма клиенты риелтеров зачастую несут существенные риски при заключении сделок с недвижимостью.

Законопроект справедливороссов будет рассмотрен парламентом в первом чтении уже в новом составе. После каникул и выборов в Государственную Думу, которые состоятся в конце сентября.

Источник: www.ppt.ru

Смотрите новости также на наших официальных страницах в соцсетях:

 Facebook Twitter.

Разделы: Для пользы дела, законопроект, риелтер и агентство недвижимости

Дата: 10 августа 2016, среда 14:52

Ваша компания

Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
Cообщить о неточности
Карта сайта →
Финансы
Разделили бизнес, а налоговая попыталась сложить его обратно
Банки
Лизинг
Инвестиции
Страхование
Господдержка
Помощь бизнесу
1. Открыть бизнес
2. Выбор помещения
3. Эффективная реклама
4. Подбор аутсорсинга
5. Господдержка
6. Уплата налогов
7. Поиск кадров
8. Юридическая помощь
Организации
Добавить свою
Новости компаний
Товары и услуги
Добавить товар
Добавить услугу
Тендеры
Выставки
Обучение
Центры проф. обучения
Новости
Hi-Tech
Антикризис
Конфликты
Макроэкономика
Медиа
Металлургия
Недвижимость
Персоналии
Потребрынок
Промышленность
Телеком
Транспорт
ТЭК
Деньги
Персоны
Ахунов Рустем Ринатович
Андреев Александр Вадимович
О портале
Политика обработки персональных данных
Возможности сайта
Реклама на сайте
Контактная информация
Курсы мировых валют
Биржевые индексы
Вклады
Карта Уфы
ГОСТы
Ваш кабинет
Зарегистрируйтесь и о Вас узнают потенциальные клиенты!
© 2009—2024  Единый республиканский бизнес-портал
О портале | Контактная информация | Реклама на портале | Правила пользования |
Сделано в «Техинформ» Уфа
Все права принадлежат КП «Респект»