Изъятие жилья по ипотеке в США сократилось на 4%

Изъятие жилья по ипотеке в США сократилось на 4%

Число заявлений о лишении права пользования заложенной недвижимостью в США из-за просрочки по ипотеке в июле 2011 года составило 212 тысяч 768 единиц, что оказалось на 4% ниже показателя июня и на 35% — уровня июля 2010 года. Такие данные содержатся в ежемесячном отчете компании RealtyTrac, которая компилирует данные по рынку американской недвижимости.

Аналитики отслеживают все этапы взысканий имущества по ипотеке: уведомления о невыполнении обязательств должниками (первый этап), уведомления о планируемых аукционах по продаже заложенных домов (второй этап) и извещения о переходе права собственности на дома в собственность кредитора (третий этап). Все эти события суммируются и формируют итоговый показатель.

Абсолютным лидером по числу случаев лишения должников права пользования заложенной недвижимостью остается штат Калифорния (56 тысяч 193; 1 случай на 239 домов). Второе место досталось Флориде (22 тысячи 377; 1 случай на 396 домов), третье — Джорджии (11 тысяча 461; 1 случай на 355 домов). Самое тяжелое положение сложилось в Неваде, где в июле собственников сменил каждый 115-й дом (всего таких в штате было 9 тысяч 930 случаев).

Тем не менее, ситуация по Соединенным Штатам в целом в июле 2011 года была гораздо лучше,чем, например, в июне 2009 года.