Коммерческая недвижимость в Уфе: цены замерли в ожидании

Коммерческая недвижимость в Уфе: цены замерли в ожидании

Из-за продолжающегося повышения курса доллара и падения рубля сделки в сфере коммерческой недвижимости в Уфе как бы замерли в ожидании. Часть сделок приостановлена. Однако предпосылок для роста арендных ставок пока не предвидится. Об этом на пресс-конференции в Издательском доме «Комсомольская правда в Башкортостане» сказала заместитель директора по развитию уфимского Центра коммерческой недвижимости Евгения Федотова. 

- Повышения арендных ставок не ожидается, - успокоила  Евгения Федотова. – Товарооборот в последнее время не растет, следовательно, бизнесу неоткуда брать деньги, чтобы покрывать растущие ставки по аренде. Что будет с ценами при продаже недвижимости, говорить пока трудно. Продавцы и покупатели заняли выжидательную позицию. Если до конца апреля наметится хотя бы небольшое укрепление рубля, то цена объектов недвижимости стабилизируется. Если же ситуация с падением национальной валюты  затянется, то инвестиционных покупок станет больше. Но выгодность их достаточно спорна, так как это будет напоминать покупку валюты на пике стоимости. 

При этом Евгения Федотова отметила, что инвестиции в коммерческую недвижимость всегда считались выгодными. Но после 2008 года период окупаемости проектов увеличился. В Уфе окупаемость сделок в сфере недвижимости составляет порядка 12 лет.

Пресс-служба Компании права "Респект".