Порядок налогообложения доходов от продажи жилья будет изменен

Порядок налогообложения доходов от продажи жилья будет изменен

Президент России Владимир Путин поддержал идею изменить порядок налогообложения доходов от продажи жилья и одобрил схему Минфина. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на замминистра финансов Сергея Шаталова.

Детали будут дорабатываться, отметил он, но с базовыми подходами президент в целом согласился.

Сейчас от налога освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше - 1 млн рублей либо расходы на покупку недвижимости. В 2013 году Минфин предложил разные подходы к тем, кто продает единственное жилье, и к тем, кто на недвижимости зарабатывает.

Доход от продажи единственного жилья предложено освобождать от налога вне зависимости от срока владения, говорит замминистра, освобожден от НДФЛ также доход от продажи дачи, если это домик площадью не более 50 кв м в садовом некоммерческом товариществе. При продаже второго жилья возможны варианты. Если после покупки второй квартиры продается жилье, которое было единственным, НДФЛ платить не надо, объясняет Шаталов. В остальных случаях, по словам замглавы Минфина, продавцы второго жилья смогут получить льготу, если владели им дольше трех лет, а квартира стоила не более 5 млн рублей. Регионы смогут ограничить льготу - увеличить до 10 лет срок владения недвижимостью и уменьшить предельную стоимость вплоть до нуля.

Окончательного решения на совещании у президента не принималось, утверждает его пресс-секретарь Дмитрий Песков. Президент на словах одобрил концепцию реформы, рассказали "Ведомостям" два федеральных чиновника.

Президент также поддержал идею взимать налог с кадастровой, а не с указанной в договоре стоимости квартиры, рассказали источники газеты. Пока обсуждается, кто будет платить налог - продавец (с разницы между ценой покупки и кадастровой) или покупатель (с выгоды от дешевизны квартиры).

Источник: http://itar-tass.com/ekonomika/1118728