Как продлить аренду на землю?

Как продлить аренду на землю?

Разъясняет Кристина Романова, заместитель директора юридической компании «Собственник», член ассоциации юристов России, лауреат высшей юридической премии «Юрист года». Стаж работы 11 лет.

Вопрос:

Я имею на праве аренды земельный участок под строительство жилого дома в п.Нагаево г.Уфы. Аренда заканчивается через 6 месяцев, а я еще не приступал к строительству. Что нужно сделать, чтобы мне продлили аренду?

Денисов Ж. п. Нагаево

Ответ:

- Обратите внимание на то, что земельный участок Вам предоставлен под индивидуальное жилищное строительство. Однако, Вы не получили разрешительную документацию и не начали строительство.

Закон устанавливает возможность продлить срок договора аренды земельного участка на срок не более 3 лет для завершения строительства в случае, если Вы зарегистрировали право собственности на объект незавершенного строительства до окончания срока действия договора аренды.

Чтобы продление договора аренды стало возможным, Вам необходимо:

1. Обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфа за выдачей градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство.

2. Начать строительство дома.

3. Зарегистрировать право собственности на незавершенную постройку.

4. Обратиться в Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа с заявлением о продлении срока действия договора аренды для завершения строительства. В противном случае договор аренды будет считаться прекратившимся, а земельный участок будет изъят из Вашего пользования.

Планируете продлить договор аренды, оформить землю в собственность, начать строительство? Получили отказ? Звоните: 299-22-98, 216-38-50, оформим! Только до 8 июня 2017 г. мы проводим БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ. Записывайтесь сейчас. Ждем вас – г. Уфа, ул. Чернышевского, 82, офис 509. Работаем в будни с 8.00 до 20.00, в выходные с 10.00 до 15.00.