Доходы от продажи квартиры можно уменьшить не на все сопутствующие ее покупке расходы

Доходы от продажи квартиры можно уменьшить не на все сопутствующие ее покупке расходы

Стоимость услуг риелтора нельзя включить в расходы, уменьшающие облагаемый НДФЛ доход, полученный от продажи жилья.

Источник: Письмо Минфина от 03.11.2016 № 03-04-05/64773

Как известно, при реализации недвижимости, которая находилась в собственности «физика» менее минимального срока владения, с вырученной от продажи суммы нужно уплатить НДФЛ. При этом при определении базы по НДФЛ гражданин вправе воспользоваться имущественным вычетом в размере, не превышающем 1 млн рублей. Или уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов от продажи квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на ее покупку.

При этом, по мнению Минфина, оплата услуг агента по поиску и приобретению жилья к таким расходам не относится.

Источник: "Главная книга"