|
|
Получение задатка отражается как кредиторская задолженность и одновременно за балансом как полученное обеспечение. |
Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги (п. 1 ст. 447 ГК РФ).
Торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.
Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену (п. 4 ст. 447 ГК РФ).
Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (п. 5 ст. 448 ГК РФ).
В бухгалтерском учете полученный задаток за участие в аукционе у задаткополучателя доходом не признается и отражается как кредиторская задолженность и одновременно как обеспечение полученное (п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 380 ГК РФ, п. п. 3, 12 ПБУ 9/99 "Доходы организации", утв. Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 32н, Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утв. Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н (далее - Инструкция по применению Плана счетов)).
Учет расчетов в отношении полученного задатка ведется на счете 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" или на счете 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" на соответствующих субсчетах (например, на субсчете 62-з (76-з) "Расчеты по полученным задаткам"). Обеспечение полученное отражается по дебету забалансового счета 008 "Обеспечения обязательств и платежей полученные" (Инструкция по применению Плана счетов).
При получении задатка в учете задаткополучателя делаются следующие записи (Инструкция по применению Плана счетов):
|
Содержание операции |
Дебет |
Кредит |
|
Получен задаток за участие в аукционе |
51 |
62-з (76-з) |
|
Задаток включен в состав полученных обеспечений |
008 |
|
|
Возвращен ранее полученный задаток (если торги не состоялись или участник не выиграл торги) |
62-з (76-з) |
51 |
|
Сумма задатка списана с забалансового счета |
|
008 |
|
Начислен НДС с задатка, признаваемого авансом (если участник выиграл торги) |
62-з (76-з) |
68-НДС |
|
Сумма задатка списана с забалансового счета |
|
008 |
|
Зачтен аванс в счет задолженности по договору |
62-з (76-з) |
62, 76 |
|
Принят к вычету НДС с задатка, признаваемого авансом |
68-НДС |
62-з (76-з) |
При неисполнении договора по вине задаткодателя задаток как штраф за нарушение договора относится у задаткополучателя на прочие доходы. Такой доход учитывается в признанной задаткодателем (присужденной судом) сумме на дату признания претензии задаткодателем (дату вступления в силу решения суда). Одновременно сумма задатка списывается с забалансового счета 008 (п. 2 ст. 381 ГК РФ, п. п. 7, 10.2, 16 ПБУ 9/99, Инструкция по применению Плана счетов).
При неисполнении договора по вине задаткополучателя кредиторская задолженность по полученному задатку погашается, а сумма, превышающая полученный задаток и подлежащая уплате задаткодателю в качестве штрафа за неисполнение договора, признается прочим расходом. Расход отражается в учете на дату признания задаткополучателем обязательства по выплате штрафа или на дату вступления в силу решения суда (п. 2 ст. 381 ГК РФ, п. п. 2, 11, 14.2, 16 ПБУ 10/99 "Расходы организации", утв. Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н).
В учете задаткополучателя при неисполнении договора сторонами делаются следующие записи (Инструкция по применению Плана счетов):
|
Содержание операции |
Дебет |
Кредит |
|
на дату признания претензии задаткодателем (дату вступления в силу решения суда) при неисполнении договора задаткодателем |
||
|
Задаток признан прочим доходом как штраф за нарушение договора |
62-з (76-з) |
91-1 |
|
Сумма задатка списана с забалансового счета |
|
008 |
|
на дату признания задаткополучателем обязательства по выплате штрафа (дату вступления в силу решения суда) при неисполнении договора задаткополучателем |
||
|
Признан прочий расход в виде штрафа за неисполнение договора в части, превышающей полученный задаток |
91-2 |
62 (76) |
|
Выплачены денежные средства задаткодателю |
62 (76) |
51 |
|
Сумма задатка списана с забалансового счета |
|
008 |
Е.В. Орлова
Начальник отдела аудита
ООО "ПАРТИ"
Источник: КонсультантПлюс
