Начало: 10.04.2018

До: 11.04.2018

Онлайн-семинар "Ка­дас­тро­вый учет и ка­дас­тро­вая де­ятель­ность: из­ме­нения в за­коно­датель­стве, прак­ти­чес­кие воп­ро­сы"

Рубрика: Строительство. Недвижимость

Описание

Нуприенкова Анжела Витальевна
начальник отдела нормативно- правового регулирования кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России
Чуркин Владимир Эрнстович
к.ю.н., управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа “Земля и Недвижимость”»
А также специалисты профильных подразделений Минэкономразвития России и Росреестра.

Курс ориентирован на руководителей юридических подразделений и юрисконсультов, занимающихся вопросами оформления, защиты и оборота прав на недвижимость

- Реформа земельного и регистрационного законодательства: обзор актуальных изменений, перспективы обновления действующих норм. Решение проблемы пересечения земель лесного фонда с землями иных категорий (ФЗ от 29.07.2017 №280-ФЗ), механизмы устранения противоречий в сведениях государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Реализация норм ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ: практические вопросы. Планируемые поправки в действующий порядок регистрации прав на недвижимость, расширение перечня информации ЕГРН, расширение перечня оснований для государственной регистрации прав, включая решения третейских судов и др.. Регулирование кадастровой деятельности (ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ): проблемные вопросы проведения комплексных кадастровых работ; экспертный анализ региональной практики. Требования к кадастровым инженерам. Новые электронные сервисы Росреестра: рекомендации по использованию, обзор ошибок правообладателей

- Кадастровые работы в отношении земельных участков (ЗУ). Новые требования к составлению межевого плана (Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 №921). Процедура межевания: типичные ошибки, которые могут привести к аннулированию результатов кадастровых работ и межевания. Согласование местоположения границ ЗУ: порядок проведения, обязанности кадастрового инженера, оформление и хранение (Приказ Минэкономразвития России от 09.06.2016 N 363)?актов согласования. Процедура уточнения границ ЗУ

- Разрешение споров о границах ЗУ (анализ материалов судебной практики): определение предмета иска (иск об установлении границ, иск о признании недействительным результатов межевания, иск о признании незаконным выдела ЗУ и т.д.), сбор доказательств; вопросы проведения землеустроительной экспертизы

- Кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства (ОКСов). Новые требования и особенности подготовки технических планов (Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953): описание местоположения объекта недвижимости; порядок определения площадей зданий, помещений; особенности отображения местоположения помещений в техническом плане; особенности подготовки технических планов в отношении единого недвижимого комплекса (ЕНК), объекта незавершенного строительства. Декларация об объекте недвижимого имущества: рекомендации эксперта. Требования к подготовке акта обследования (Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861) после 01.07.2017

- Землеустроительные работы в отношении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон:практические вопросы. ФЗ от 18.06.2001 №78-ФЗ (в актуальной редакции). Подготовка землеустроительной документации. Особенности внесения в ЕГРН информации об объектах землеустройства (ПП РФ от 17.12.2016 №1396). Подготовка документов в отношении зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия и т.п.)

- Взаимодействие Заказчика и Подрядчика при выполнении кадастровых работ: рекомендации эксперта по заключению договоров подряда на выполнение кадастровых работ (с учетом судебной практики); ответственность сторон

- Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости: принципиальные изменения законодательства (ФЗ от 03.07.2016 №237-ФЗ), актуальная практика. Порядок проведения кадастровой оценки; методические рекомендации для определения кадастровой стоимости ЗУ и иных объектов недвижимости (Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2016 № 358). Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель. Рыночная оценка ЗУ для целей пересмотра кадастровой стоимости (дата; подбор аналогов, сопоставимых с объектом оценки; значение ограничений, обременений; раздельная оценка ОКСов и земельных участков; экспертиза СРО). Дата определения кадастровой стоимости ЗУ (в свете ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28). Порядок исправления кадастровой ошибки

- Единая учетно-регистрационная процедура: новые правила, сложные ситуации, судебная практика. ЕГРН (с 01.01.2017): состав; особенности учета и регистрации прав; порядок и правила внесения изменений; предоставление сведений из ЕГРН; правила обжалования совершенного регистрационного действия. Практика исправления ошибок в ЕГРН.

- Сложные случаи кадастрового учета: вновь образованные и ранее учтенные ЗУ; «бесхозяйные» объекты; объекты незавершенного строительства; предприятие как имущественный комплекс и др.

- Особенности госрегистрации: единого недвижимого комплекса, части которого расположены на различных ЗУ; вновь созданных объектов недвижимого имущества; построенного (реконструированного) объекта, для которого не требовалось разрешение на строительство; сервитутов и др.. Причины отказа в регистрации прав: отсутствие/несоответствие сведений об объекте; задвоение кадастровых номеров; пересечение границ; и др. Практические вопросы госрегистрация прав на ЗУ в силу приобретательной давности

- Правовые позиции ВС РФ по делам связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (Обзор судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 30.11.2016): экспертный комментарий.

- Обсуждение проблемных вопросов участников

- Ответы на вопросы.

Стоимость участия:

Регистрационный взнос составляет 21 700 руб. (НДС не облагается).
Внимание! Вы можете получить скидку 30% при регистрации через сайт, т.о. стоимость обучения будет составлять 15 000 руб.
При регистрации двух и более участников от одной организации предоставляется скидка 10%.

Оплата регистрационного взноса обеспечивает: Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 ак.ч., комплект раздаточных материалов, обеды, кофе-паузы.

Контактные телефоны Регионального отделения ИРСОТ в г. УФА: (347) 248-43-28, 8-909-35-11-125

Записаться на мероприятие