Бухгалтерский учет и налогообложение застройщиков в капитальном строительстве в 2016 году. Изменения с 2017 года
Рубрика:
Налоги. Бухгалтерия
Описание
Уважаемые руководители и главные бухгалтеры!
Будем рады видеть Вас на семинаре.
8 декабря (четверг)
Бухгалтерский учет и налогообложение застройщиков в капитальном строительстве в 2016 году. Изменения с 2017 года
В программе семинара:
(вопросы программы актуализируются на день проведения мероприятия)
1. Гражданско-правовое регулирование строительной деятельности.
Субъекты инвестиционно-строительной деятельности: инвестор, застройщик, техзаказчик, генеральный подрядчик, подрядчик.
Варианты заключения договоров между участниками капитального строительства. Инвестиционные договоры, товарищеское и долевое строительство.
2. Застройщик строит объект для себя (застройщик-инвестор)
· Учет кредитов и займов, полученных для приобретения или строительства инвестиционного актива.
· Порядок учета капитальных вложений в строящиеся объекты
· Момент вычета НДС и начисления имущественных налогов
· Когда построенная недвижимость становится основным средством?
3. Застройщик нанимает техзаказчика
От чьего имени работает заказчик?
На чьем балансе формируется объект?
Как признавать выручку?
Особенности учета и налогообложения техзаказчиков в зависимости от возложенных на них функций.
4. Изменения в Закон о долевом строительстве, внесенные Законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ, в части:
ДДУ при строительстве жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков
Фонда для защиты прав дольщиков
Минимального размера уставного капитала застройщика
Поручительства и сопоручительства застройщика
Новых ограничений по привлечению денег дольщиков
Единой формы договора долевого участия в строительстве
Официального сайта застройщика
Рекламы застройщика
Унифицированной проектной декларации
Нового механизма привлечения денег на строительство: счетов-эскроу
Цены договора
Раздельного учета средств по домам
Инструкции дольщику
Целевого использования средств
Объектов социальной инфраструктуры
Новых требований к дольщикам
Расторжения договора дольщиком
Компенсационного фонд долевого строительства, как замены страхования
Единого реестра застройщиков
Новых обязанностей стройнадзора
5. Изменения в законодательстве о машино-месте
6. Как бороться со «схемами» застройщиков – детальные указания от экономколлегии ВС
7. В УК РФ появилась новая статья – за обман дольщиков
8.Застройщик строит объект для продажи или для передачи инвесторам (дольщикам)
Налоговые последствия самовольных построек и расходов застройщика до получения разрешения на строительство.
Строительство собственными силами. Все ли расходы застройщика формируют первоначальную стоимость?
Что включается в стоимость строящегося объекта?
Активы и вычеты НДС у застройщика. На каком счете учитывать строящийся объект в разных случаях:
При собственном строительстве;
При строительстве для продажи;
При долевом или инвестиционном строительстве.
С введением нового стандарта «Основные средства» утрачивают силу ПБУ 6/01, Методические указания по основным средствам и положение по учету долгосрочных инвестиций (приказ №160н). Что делать? Как изменить учет?
Как определяются доходы застройщика при долевом строительстве?
Особенности учета расходов на:
приобретение права на земельные участки под строительство;
разрешение на строительство;
обременений и сопутствующих объектов;
привлечение покупателей;
процентов по кредиту.
Когда застройщик прекращает уплату земельного налога?
Льгота по НДС по услугам застройщика. Как правильно ею воспользоваться? Раздельный учет НДС.
Особенности учета и налогообложения застройщика-генподрядчика.
Гарантийные обязательства застройщика: кто несет расходы и создает резервы – застройщик или подрядчик?
Расходы на содержание непроданных квартир и офисов.
Коммунальные расходы в новом доме.
Сводный счет-фактура застройщика или агентские счета-фактуры?
Стройка закончена. Объект сдан. Куда пристроить «опоздавшие расходы»?
Лектор – Пробер Светлана Сергеевна –
Аттестованный преподаватель ИПБ России, руководитель департамента методологии бухгалтерского учета и аудита ООО «Стандарт-Аудит»
Преимущества семинара:
1. Слушателям предоставляется авторский раздаточный материал и CD-диск с нормативными документами по данной теме.
2. Персонально для Вас – уникальная возможность! Вы можете заранее задать вопрос по теме и получить ответ на семинаре, если отправите его по факсу 292-12-18 (доп. 197) либо по электронной почте seminar@respectrb.ru, за 3 дня до начала семинара - практикума.
3. Желающие получить Образовательный Паспорт, подтверждающий участие в семинаре, должны пройти специальную регистрацию перед началом семинара.
4. Членам ИПБ выдаются сертификаты ИПБ в зачет 40 часов ( необходима дополнительная регистрация).
Место проведения: г.Уфа, ул 50 лет СССР 48/1, «Респект»
Распорядок дня: 9:30 – регистрация; с 10:00 до 18:00 семинар,
Стоимость семинара: 2700 руб. - за одного слушателя. Постоянным слушателям
скидка – 200 рублей. НДС не облагается.
- согласно счета: Счет №08-БС от 21.11.2016
ЧОУ ДПО «Институт профессионального образования «Респект», ИНН 0276085040 / КПП 027601001,
р/с 40703810900250000058, филиал ПАО УралСИБ в г.Уфа, БИК 048073770, к/с 30101810600000000770,
в платежном поручении указать: «Оплата за образовательные услуги, НДС не облагается»
- за наличный расчет на месте проведения семинара.
v иметь при себе доверенность на подписание договора и акта о приемке выполненных работ.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
(347) 216-42-15 , 292-12-18, 291-20-70 (доп. 194,197, 256.) ИЛИ НА САЙТЕ WWW.RESPECTRB.RU
Поставщик
Организация:
ЧОУ ДПО "Институт профессионального образования "Респект"
Телефон:
+7 (347) 291-20-70
Адрес:
450071, г. Уфа, ул. 50 лет СССР, 48/1
|
