Ипотека в Москве возвращается на докризисный уровень

Ипотека в Москве возвращается на докризисный уровень

Российские банки в I квартале 2010 года выдали кредиты на покупку жилья на сумму 58,1 млрд рублей, это в 2 раза больше, чем в I квартале 2009 года, подсчитал ЦБ. А в Москве доля ипотечных сделок превысила докризисный уровень, пишет газета «Ведомости».

За I квартал 2010 года в столице было оформлено 20,3% таких сделок, в аналогичном периоде 2009 — всего 8%, свидетельствуют данные Росреестра по Москве. «В октябре — ноябре 2009 года по жилищным кредитам был уменьшен минимальный первоначальный взнос до 20%. По некоторым программам ставки сейчас ниже докризисного уровня», — сообщила газете пресс-служба Сбербанка.

Также растет и количество сделок по купле-продаже квартир. По данным издания, только в апреле было оформлено на 14% больше таких операций, чем в марте: 7930 против 6938.

Гендиректор аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков рассказал газете, что такой подъем можно объяснить начавшимся удорожанием квартир. Он отметил, что рыночная цена на квартиры росла примерно на 1% в месяц. Это подогревает интерес покупателей, которые теперь опасаются существенного роста цен на столичное жилье, подчеркнул аналитик.

У населения денег не прибавилось, но количество сделок растет и будет расти за счет более доступной ипотеки, заявил изданию председатель совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Владимир Талавер.

Гендиректор ипотечного брокера «Фосборн хоум» Виктория Ракова рассказала «Ведомостям», что за минувший год сильно изменились и ставки по ипотекам. Если раньше они составляли минимум 15% в рублях и 13% в валюте, то сейчас они снизились до 11,5% и 9% соответственно.

BFM.ru писал о том, что в январе 2010 года премьер-министр России Владимир Путин пообещал снижение стоимости ипотечных кредитов до 10–11%. В феврале президент России Дмитрий Медведев назвал «хорошую» границу ставки по ипотеке — 6%.