Штрафы за просроченную выплату по ипотеке могут составить не более 20 процентов

Штрафы за просроченную выплату по ипотеке могут составить не более 20 процентов

Банкирам собираются запретить устанавливать размеры неустоек по ипотечным кредитам по собственному усмотрению. Депутаты надеются таким образом защитить россиян, не способных своевременно рассчитываться по займу из-за экономического кризиса и иных обстоятельств.

Думский комитет по вопросам собственности предложил депутатам рассмотреть в первом чтении законопроект, предусматривающий ограничение размера неустойки в том случае, если заемщик нарушает сроки погашения ипотечного кредита.

Если инициативу утвердят, то в договорах банкам придется установить следующие размеры неустоек:

- 20% годовых в случае, если по условиям договора на сумму кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора проценты на сумму кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются;

- 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Как уточняют депутаты от фракции «Единая Россия», разработавшие документ, закон N 353-ФЗ о потребительском кредите и закон N 102-ФЗ об ипотеке регулируют сходные правоотношения. Но размеры неустойки за нарушение сроков оплаты по займам установлены, а для пользователей ипотечными кредитами они четко не ограничены.

Учитывая, что ипотека, как способ кредитования населения, для банков выгоднее традиционных потребительских займов, депутаты предлагают усовершенствовать действующее законодательство в пользу заемщиков. Народные избранники также уверены, что антикризисные меры позволят дополнительно защитить россиян и снизить количество споров, основанных на недовольстве граждан в связи с пробелом в законе об ипотеке.

Один из соавторов законопроекта, депутат Госдумы и руководитель проекта ОНФ «За права заемщика» Виктор Климов еще до внесения инициативы в ГД отмечал, что сейчас, как никогда раньше, необходимо поддержать тех россиян, которые расплачиваются по ипотечным кредитам.

Климов Виктор, зампредседателя Комитета Госдумы по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству:

- В настоящее время многие заемщики столкнулись с проблемой резкого снижения доходов и трудностями в исполнении кредитных обязательств. Совокупная задолженность россиян составила уже около 1 трлн рублей и имеет тенденцию к ухудшению.

Мы проводим регулярный мониторинг обращений потребителей и замечаем тревожную тенденцию к обострению конфликта между кредитными организациями и их клиентами в вопросе штрафов по ипотеке. Иногда человек исправно платит, но из-за технических неполадок в системах интернет-банкинга ему начисляются крупные штрафные санкции, несоизмеримые с самим прецедентом. Но даже если по тем или иным причинам происходит задержка платежей по вине заемщика, должен быть «потолок», выше которого штрафы устанавливать нельзя. Огромные штрафы не мотивируют платить, а лишь усугубляют и без того плохое финансовое положение.  

Отметим, что по данным компании «Секвойя кредит консолидейшн», в 2015 году задолженность россиян по ипотеке выросла на 32,57%, достигнув 61,1 млрд рублей. Из 105 тысяч заемщиков, имеющих просроченную задолженность, 40% не погашали кредит в течение 90 и более дней. Аналитики констатируют, что каждый двадцать пятый кредит по ипотеке стал сегодня просроченным, хотя еще год назад таковым считался каждый тридцатый ипотечный заем.

Не исключено, что эти цифры после предложенных нововведений по ограничению размера штрафов и пеней если не уменьшатся, то хотя бы не будут расти так быстро, как сейчас

Источник: www.ppt.ru