В Уфе маленькие квартиры подорожали на 10% за год

В Уфе маленькие квартиры подорожали на 10% за год

В Уфе средняя стоимость квартиры площадью до 32 кв. м на вторичном рынке выросла за 2021 год на 9,9% до 2,48 млн рублей. «Квадрат» в квартирах-студиях и «однушках» подорожал на 10,3% до 92,2 тыс. рублей, следует из исследования федерального портала «Мир квартир».

Маленькие квартиры за прошлый год подорожали во всех крупных городах страны. В среднем стоимость «квадрата» выросла на 23,5% до 90,9 тыс. рублей, а стоимость квартиры увеличилась на 18,7% до 2,5 млн рублей. В целом в секторе вторичного жилья в 2021 году цены на квартиры выросли на 14,7%, а стоимость квадратного метра подросла на 14,7%. Максимальный рост цен за «квадрат» такой недвижимости зафиксировали в Сочи (+86,3%), Краснодаре (+67,5%) и Московской области (+42,7%). Наименьшую динамику зарегистрировали на вторичном рынке жилья Челябинска (+2,9%), Смоленска (+2,6%) и Саратова (+2,4%).

Самая высокая цена за «квадрат» малогабаритного жилья в стране фиксируется в Москве — 333,8 тыс. рублей (рост за год на 24,2%), средняя цена маленькой квартиры в столице составляет 8,9 млн рублей. На втором месте по дороговизне — Сочи, где стоимость «квадрата» в квартирах-студиях и «однушках» достигла 287,3 тыс. рублей, а средняя цена таких квартир на рынке 7,2 млн рублей. Тройку замыкает Санкт-Петербург, в Северной столице цена квадратного метра в маленьких квартирах составляет 185,7 тыс. (рост за год на 26,2%), а стоимость малогабаритки на рынке 5,5 млн рублей. Уфа по цене квадрата на 23-м месте по стране.

По мнению генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, на рост цен на небольшие квартиры повлияла в том числе программа льготной ипотеки.

«Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт, и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки. Средняя площадь студии на "вторичке" за год сократилась на 1 кв. м, до 28 кв. м, и эта тенденция может продолжиться и в этом году, так как на регулярный рынок продолжают поступать небольшие квартиры из вчерашних новостроек», — сказал эксперт.

Источник: РБК Уфа